С февраля 2024 года в России вводятся новые правила для программы семейной ипотеки, направленные на предотвращение злоупотреблений и поддержку нуждающихся семей.
С февраля 2024 года в России вступят в силу изменения в программе семейной ипотеки, направленные на предотвращение злоупотреблений и поддержку действительно нуждающихся семей.
Одним из ключевых нововведений станет правило «одна семья — одна ипотека». Супруги больше не смогут брать отдельные кредиты с господдержкой и будут обязаны выступать созаёмщиками по одному договору. При этом сохраняется возможность привлечения третьих лиц, если доход семьи недостаточен для получения кредита.
Программа действует до 2030 года и позволяет оформить заём под 6% годовых, что значительно ниже средней рыночной ставки, которая сегодня составляет около 21,2%. Минимальный первый взнос установлен на уровне 20% от стоимости жилья, а льготный процент действует на весь срок кредита.
В Московской и Петербургской агломерациях ипотека доступна для покупки недвижимости стоимостью до 12 млн рублей, в других регионах — до 6 млн рублей. Также обсуждается возможность привязки льготного процента к числу детей в семье, но пока это предложение не утверждено.