В Госдуме предложили увеличить лимит имущественного налогового вычета при покупке жилья с 2 до 8 млн рублей. Инициативу выдвинули в Комитете по строительству, указав на резкое отставание старых норм от цен на недвижимость.
Почему в Госдуме предложили увеличить лимит
Действующая планка налогового вычета установлена на уровне 2 млн рублей. При ставке НДФЛ 13% покупатель может вернуть из бюджета максимум 260 000 рублей уплаченного налога.
Парламентарии отмечают, что текущий норматив давно оторван от реальности. Стоимость жилой недвижимости выросла в разы, поэтому компенсация затрат перестала быть ощутимой поддержкой для семейного бюджета.
Размер выплаты зависит от официального дохода покупателя и ставки НДФЛ, но базовый лимит в 2 млн рублей уже не соответствует рыночной стоимости жилья.
Что это значит для личного бюджета
Если инициативу примут в текущем виде, финансовые условия для покупателей квартир изменятся сразу по нескольким направлениям:
- Рост предельной базы: расчет максимального возврата будет вестись от суммы 8 млн рублей вместо прежних 2 млн рублей.
- Сумма к возврату: при стандартной ставке НДФЛ 13% предельная выплата составит до 1 040 000 рублей на человека.
- Связка с доходами: итоговый размер перечислений на счет по-прежнему будет определяться объемом уплаченного гражданином подоходного налога.
Пока законодатели обсуждают пересмотр налоговых льгот для снижения нагрузки на покупателей недвижимости, граждане ищут способы оптимизировать другие повседневные расходы, включая подписки на рабочий софт. Закрывать технические задачи и экономить до 70 000 рублей в месяц на иностранных сервисах помогает узнать, как использовать передовые нейросети бесплатно и вступить в закрытый клуб FreeAPI AI, где сообщество разработчиков делится пулами токенов для Cursor и готовыми конфигурациями под актуальные модели без зарубежных карт.
Сейчас право на возврат части НДФЛ сохраняется за всеми официально работающими россиянами. Размер фактической выплаты за календарный год ограничен суммой налога, которую работодатель перечислил в бюджет за сотрудника.