Издание «База» нашла нулевого пациента схемы Долиной: экс-миллиардерша Юлия Полицина пять лет пытается оспорить сделки с жильем на общую сумму 300 000 000 рублей. Под ударом оказались обычные покупатели квартир, рискующие остаться на улице.
Как «База» нашла нулевого участника скандальной схемы
История началась еще в 2017 году. Чтобы спасти активы от кредиторов, бизнесвумен Юлия Полицина подписала с мужем брачный договор, куда вошли 4 дома и 13 квартир. Спустя пару лет суд признал договоренность фиктивной.
Пытаясь экстренно сбыть активы, владелица связалась с посредниками, пообещавшими быстро уладить проблемы с имуществом. Позже выяснилось, что это аферисты: злоумышленники завладели объектами, а экс-миллиардерша лишилась прав на недвижимость и объявила о банкротстве.
«На суде женщина заявляла, что в период подписания документов ее накачивали алкоголем, и она действовала в состоянии помутненного рассудка», — уточняют авторы расследования.
Судебный капкан: риски добросовестных покупателей
Мошенников отправили в колонию, однако купленные на вторичном рынке объекты недвижимости до сих пор находятся под угрозой изъятия. Сначала вернуть имущество пыталась сама экс-владелица, а затем процедуру продолжил арбитражный управляющий в рамках дела о банкротстве.
- Срок разбирательств: споры в судах продолжаются непрерывно уже пять лет подряд;
- Масштаб претензий: финансовый управляющий добивается полной отмены сделок на 300 000 000 рублей;
- Позиция покупателей: граждане многократно доказывали статус добросовестных приобретателей, но дела систематически направляют на пересмотр.
Среди пострадавших оказалась мать-одиночка из Москвы Екатерина, купившая квартиру у семьи Полициных в столичном районе Отрадное. Несмотря на законность оформления и проверку чистоты сделки, женщине приходится регулярно защищать право собственности в новых инстанциях.
Что это значит для рынка вторичного жилья
Практика оспаривания договоров купли-продажи из-за банкротства предыдущих собственников ставит под удар любого покупателя жилья на вторичном рынке. Судебные прецеденты показывают: даже при признании человека добросовестным покупателем претензии кредиторов способны затянуть процесс на годы.
Источники информации: Telegram-канал «База», аналитический обзор портала Finance Mail.