Последние новости на тему доступное жильё. Читайте подробности в материале СВОДКА ПРЕСС.
Самая читаемая статья: Оплата зарубежных сервисов
Москва стремительно теряет доступное жильё — квартиры дешевле 10 млн рублей теперь редкость. Ещё год назад каждый пятый лот в новостройках укладывался в эту сумму, сейчас — лишь 3%. Половина предложений и вовсе перешагнула планку в 20 млн. Цены рванули вверх на 20%, и вот почему.
Куда исчезают «бюджетные» метры
Рынок новостроек массового сегмента в столице сократился вдвое — с 20 тысяч лотов до 9,5 тысяч. Первыми испаряются студии (доля упала до 15,6%) и однушки (35,4%). Застройщики делают ставку на дорогие двух- и трёхкомнатные квартиры — их стало больше.
Три удара по кошельку покупателя
- Дорогие кредиты. Высокая ключевая ставка съедает прибыль девелоперов — они компенсируют убытки за счёт ценников.
- Ажиотажный спрос. Семейная ипотека спровоцировала волну покупок перед ужесточением правил (с 1 февраля льгота стала единожды доступной на семью).
- Рост себестоимости. Взлетели цены на стройматериалы, землю и рабочую силу — всё это немедленно отражается в чеке за квадратные метры.
Эксперты предупреждают: чем меньше остаётся доступного жилья, тем активнее будут расти цены. Остаётся либо копить, либо смотреть варианты за МКАД — там пока ещё можно найти варианты без восьмизначных сумм в договоре.
Самая читаемая статья: Оплата зарубежных сервисов